Saneamiento Jurídico

Pre-Toma de Posesión del Activo:

• Asistimos a la toma de posesión del activo adjudicado junto a el juzgado y el procurador.
• En caso de ser necesario, el inicio y consecución del procedimiento de desahucio por precario en el supuesto de que la propiedad esté ilegalmente habitada, siempre que la legalidad vigente lo permita.
• Informe de la situación del activo.

Post-Toma de Posesión del Activo:

Tras la entrega de la posesión, podemos ofrecer servicios legales para la consecución de la inscripción a favor del adjudicatario:

• Descerrajamiento de la propiedad y acceso al nuevo propietario.
• Cambio de contrato de suministros.
• Cambio de titularidad en la Comunidad de Propietarios.
• Levantamiento de cargas y gravámenes.
• Elevación a público de la sentencia de adjudicación.
• Gestión de la escritura de elevación a público.
• Tramitación y liquidación de impuesto de transmisión.
• Tramitación y liquidación impuesto de Plusvalía.
• Cambio de titularidad registral.
• Cambio de titularidad catastral.
• Alta en impuestos municipales.
• Domiciliación bancaria de pagos, recibos e impuestos a nombre del adjudicatario.